Ven en Heide
Logo Logo

Jouw nieuwbouwwoning is klaar voor de toekomst

Een nieuwbouwwoning? Dat is wel zo makkelijk én kan behoorlijk schelen in de maandelijkse energielasten. Makkelijk omdat je bij de keuze voor nieuwbouw niet meer hoeft na te denken over een toekomst waarin er geen gasaansluiting meer is. Deze woningen zijn immers al zonder gasaansluiting gebouwd en beschikken ook nog eens over de nieuwste installaties als het gaat om het verwarmen van je woning en elektriciteit opwekken. Hiermee kun je dus met een gerust hart vooruit. Deze maatregelen zorgen ook (bij normaal verbruik) voor een lagere energierekening dan in een bestaande woning van dezelfde grootte.

Heel Nederland stapt over

De gasaansluiting vervalt voor heel Nederland in 2050. De komende jaren zullen gemeentes hier al stapsgewijs naar toe werken. Als jouw buurt aan de beurt is, en je jouw bestaande woning gasloos wilt maken, krijg je te maken met flinke kosten. 

Denk hierbij aan kosten voor:

  • Een warmtepomp,
  • vloerverwarming,
  • zonnepanelen,
  • isolatie van de muren, buitengevels, het dak en bijvoorbeeld de garage,
  • HR ++ glas,
  • inductiekookplaat en extra zuinige koel-vriescombinatie in de keuken.

Er komt dan veel op je af qua kosten, tijdsinvestering en energie die het kost om deze aanpassingen te doen. Als je een nieuwbouwwoning koopt dan heb je al deze zorgen niet. Je bent met nieuwbouw volledig voorbereid op een toekomst waarin Nederland wordt afgesloten van het gas. Dat geeft een gerust gevoel.

Een slimme investering

Alle duurzame installaties en de meest nieuwe technieken zijn al bij de koopsom van een nieuwbouwwoning inbegrepen of in lease-vorm aanwezig. Alles is vakkundig geïnstalleerd en helemaal compleet. Een nieuwbouwwoning kan daarom over het algemeen hoger geprijsd dan een bestaande woning. Maar je hebt bij aankoop van een duurzame woning bij de meeste hypotheekverstrekkers wel extra leencapaciteit op de hypotheek en een rentekorting. Ook op de lange termijn is dit dus een heel slimme investering.

Jouw woning in Ven & Heide

De woningen in Ven & Heide zijn dus al helemaal voorbereid op een gasloze toekomst. De woningen in Ven & Heide beschikken over de volgende duurzame technieken en installaties:

Bodemwarmtepomp

Een bodemwarmtepomp is een duurzame en goedkope manier om je woning te verwarmen. Het is een pomp op elektriciteit die warmte uit de bodem haalt. Dit wordt door buizen naar je woning geleid. In de zomer werkt dit principe precies andersom. Op die manier kun je met de meeste bodemwarmtepompen en vloerverwarming je woning ook koelen!

Wat betekent dit voor jouw nieuwbouwwoning?
Om te beginnen heb je in je woning een warmtepomp die de binnengekomen warmte of kou afgeeft aan het vloerverwarmingssysteem en het boilervat voor warm water. Het boilervat heb je in huis om warm water op te slaan. Het boilervat en de warmtepomp zijn twee aparte installaties, maar kunnen bij sommige merken ook uit een all-in-one oplossing bestaan. Natuurlijk wordt dit geplaatst in de technische ruimte van jouw nieuwbouwhuis, bijvoorbeeld op zolder. Om uiteindelijk de verwarming en koeling te regelen, heb je in iedere kamer een temperatuurregelaar aan de muur. Een bodemwarmtepomp heeft weinig onderhoud nodig. Voor een jaarlijkse check en service aan jouw bodemwarmtepomp kun je –net als vroeger bij een cv installatie- gewoon een servicecontract afsluiten met specialisten.

Een bodemwarmtepomp is in dit nieuwbouwproject volledig bij de v.o.n. prijs van de woning inbegrepen.

Balansventilatie / WTW installatie

De woningen worden voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem voorzien van warmteterugwinning, ook wel WTW of balansventilatie genoemd. In de wtw-unit zitten twee ventilatoren en een warmtewisselaar die ervoor zorgen dat de warmte uit de afgevoerde ventilatielucht wordt teruggewonnen en wordt gebruikt om de verse binnenkomende lucht voor te verwarmen. Op deze wijze gaat er geen warmte verloren bij het ventileren van de woning.

Vloerverwarming

Jouw woning heeft straks vloerverwarming in plaats van radiatoren. Dat is een luxe! Altijd warme voeten en overal in huis behaaglijk warm. Ook fijn is dat je in je kamers geen radiatoren hebt die stiekem een hoop ruimte innemen. Daarnaast word je altijd wakker in een lekker warm huis. Het is namelijk voordeliger om de vloerverwarming in de winter dag en nacht ‘aan’ te laten staan op dezelfde temperatuur dan ’s ochtends hoger zetten en ’s avonds lager.

Hoog rendement verwarming
Vloerverwarming is een stelsel van kunststof buizen onder jouw vloer. Deze buizen vullen zich met water van maximaal 55 graden Celsius om het overal in huis lekker behaaglijk warm te krijgen. Een stuk duurzamer en voordeliger ook; bij een oude cv-ketel met radiatoren moet het water tot wel 85 graden Celsius verwarmd worden. Je kunt de verwarming per vertrek regelen met individuele thermostaten aan de muur.

Zonnepanelen

Zonnepanelen zijn een duurzame en goedkope manier om je woning van elektriciteit te voorzien. Het werkt als volgt: Op het dak van je woning liggen zonnepanelen, het liefst op het zuiden gericht, zodat ze de meeste zon kunnen pakken. Het licht van de zon wordt in de panelen omgezet in energie; stroom dus! Die stroom kun je direct gebruiken in huis.

Verdienen aan je zonnepanelen
Stroom die je op dat moment niet gebruikt, lever je terug aan het elektriciteitsnet en wordt verrekend met je energierekening. Of je kunt de stroom opslaan in huis als je daar een speciale thuisaccu voor aanschaft. In huis heb je een slimme meter die je vertelt hoeveel stroom de zonnepanelen hebben opgewekt en wat je terug levert aan het elektriciteitsnet. Zonnepanelen gaan tot wel 25 jaar mee en zijn zo goed als onderhoudsvrij, een jaarlijkse check of ze nog schoon zijn is voldoende.

De woningen in dit project hebben in principe voldoende zonnepanelen om een gemiddeld gezin – met een normaal gebruikspatroon en gebruik van energiezuinige apparaten – volledig te voorzien, zonder extra inkoop van stroom. Deze zijn opgenomen in de v.o.n. prijs van de woningen.

 

EPC van de woningen

De EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) van de woningen in dit project is minimaal 0,00. De EPC is een waarde die aangeeft hoeveel energie je nodig hebt om een woning van elektriciteit te voorzien, te verwarmen en van warm water te voorzien.

Jouw woning in een duurzame wijk

Straks is er lekker veel groen in jouw nieuwe buurt. We zorgen ervoor dat er veel bomen, gras en struiken worden aangelegd. Dat doen we niet alleen omdat het zo fijn wonen is in een groene omgeving. Want om de droogte en ook de natte periodes de baas te blijven, is een goede regenopvang heel belangrijk om het ecosysteem in stand te houden. En hoe meer groen, hoe meer regenwater opgevangen kan worden. Win-win situatie dus!

Daarnaast houden we samen met de gemeente in de gaten hoe het afval geregeld gaat worden. Zo kan jij straks eenvoudig afval scheiden zonder dat het je veel moeite kost. Ook proberen we aan te sluiten en in de buurt te bouwen van OV óf er samen met de gemeente voor te zorgen dat er nieuwe OV punten in de wijk komen. Op die manier willen we het makkelijker voor je maken om een keer de auto te laten staan. Zo maken we samen een gezonde, duurzame woonwijk!

Slim huissysteem

De nieuwbouwwoningen in dit project komen met een slim huis systeem om je verwarming, ventilatie en verlichting te regelen. Allemaal vanaf een app op je telefoon of tablet of in sommige gevallen met een digitaal besturingssysteem aan de muur.

De opties in dit slim-huissysteem zijn eindeloos. Tegen meerwerk kun je de basis uitbreiden met bijvoorbeeld opties om je gordijnen via je app te openen, Google Home te installeren, camerabewaking toe te voegen, een alarminstallatie erop aan te sluiten, zonwering te bedienen, apparaten aan of uit te zetten, te kijken wie er voor je deur staat als de bel gaat en je niet thuis bent… en ga zo maar door!

Klinkt het als een huis van de toekomst? Nee hoor, dit is al de realiteit:

Stel je voor dat je ’s ochtends wakker wordt en er staat al een kop koffie voor je klaar. Je opent met één druk op de knop alle gordijnen in je woning om de zon binnen te laten. Eenmaal op je werk kom je erachter dat je de zonneschermen bent vergeten en het gaat zo regenen. Geen probleem, je kunt ze vanachter je bureau eenvoudig weer laten inklappen. Hey, de deurbel gaat! Even kijken op je telefoon wie er voor de deur staat… Ah, de postbode met een pakketje. Via de intercom vertel je ‘m dat je niet thuis bent maar dat de buren je pakketje aan kunnen nemen. Als je later die dag thuiskomt –met je handen vol, maar dat geeft niet, de voordeur springt automatisch open - is de was net klaar, die hoef je alleen maar in de droger te stoppen. Zo, het zonnescherm kan weer uit. Je kunt nog even wat zon meepakken achter. Lekker!

Wij gebruiken cookies

Onze website gebruikt kleine bestanden, cookies genaamd, waarmee wij jouw online ervaring kunnen personaliseren. Door te klikken op 'accepteren' ga je met deze cookies akkoord. Je kunt je toestemming altijd weer intrekken of wijzigen.